Skovgårdsparken 63, Amstrup

Fritidshus · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.630 kr/m².2.354.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.212.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,56 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 81, Amstrup 8300 Odder	76 m²	204 m	26-09-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovgårdsparken 23, Amstrup 8300 Odder	156 m²	264 m	18-07-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovgårdsparken 19, Amstrup 8300 Odder	71 m²	271 m	10-09-2024	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Skovgårdsparken 32, Amstrup 8300 Odder	60 m²	168 m	03-02-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Alrøvej 159, Amstrup 8300 Odder	112 m²	852 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Lindenæsvej 51, Gylling 8300 Odder	89 m²	1,7 km	19-11-2023	1.578.000 kr.	17.730 kr./m²
Spovevej 10, Spøttrup Str 8300 Odder	120 m²	9,7 km	17-03-2026	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	13,0 km	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	12,9 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	13,1 km	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu