Vesterbjerg 14

Villa · 174 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.615 kr/m².4.567.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbjerg gns: 21.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.977.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	94 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	77 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	111 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	71 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	388 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	126 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	641 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	363 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	896 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	404 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu