Varde Landevej 23, Vestterp

Landejendom · 207 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 99.877 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 99877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.414 kr/m².5.402.500 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)99877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.394.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,65 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.394.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2010Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1990Bygget
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puglundvej 15, Starup 7200 Grindsted	163 m²	1,8 km	22-02-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	2,9 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Puglundvej 30 7200 Grindsted	149 m²	1,3 km	30-07-2026	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	4,2 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho 7200 Grindsted	201 m²	6,8 km	17-05-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	5,1 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	6,0 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	5,4 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	8,0 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	7,5 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu