Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Pæregrenen 119

Villa · 153 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.188 kr/m².3.260.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.614.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden jun. 2020
222k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.445.000 kr.I dag · vores estimat3.614.435 kr.Markedet · 1992635.868 kr.Markedet · 1993749.241 kr.Markedet · 1994812.736 kr.Markedet · 1995839.817 kr.Markedet · 1996928.404 kr.Markedet · 1997880.821 kr.Markedet · 19981.354.509 kr.Markedet · 19991.241.136 kr.Markedet · 20001.238.535 kr.Markedet · 20011.312.587 kr.Markedet · 20021.406.835 kr.Markedet · 2003737.613 kr.Markedet · 20041.129.293 kr.Markedet · 20051.122.867 kr.Markedet · 20061.838.907 kr.Markedet · 20072.210.850 kr.Markedet · 20081.441.413 kr.Markedet · 20091.518.678 kr.Markedet · 2010990.828 kr.Markedet · 20111.703.808 kr.Markedet · 20122.441.421 kr.Markedet · 20131.807.695 kr.Markedet · 20142.479.212 kr.Markedet · 20152.071.773 kr.Markedet · 20161.780.461 kr.Markedet · 20171.803.258 kr.Markedet · 20182.100.537 kr.Markedet · 20192.345.949 kr.Markedet · 20202.384.352 kr.Markedet · 20212.116.908 kr.Markedet · 20223.071.169 kr.Markedet · 20232.723.859 kr.Markedet · 20242.744.361 kr.Markedet · 20252.688.516 kr.Markedet · 20262.899.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.614.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²27 m25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²532 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Slagkrogen 12
5220 Odense SØ		157 m²707 m10-04-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Åbrinken 13
5220 Odense SØ		150 m²801 m09-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²631 m16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²586 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²646 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Herluf Trolles Vej 245
5220 Odense SØ		141 m²510 m02-07-20253.095.000 kr.21.950 kr./m²
Åbrinken 104
5220 Odense SØ		163 m²700 m15-06-20254.185.000 kr.25.675 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²1,1 km19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden