Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slåenvej 14

Rækkehus · 156 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.999 kr/m².2.079.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,23 pct. siden jun. 2020
606k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20201.490.000 kr.I dag · vores estimat2.476.836 kr.Markedet · 1992914.472 kr.Markedet · 1993645.684 kr.Markedet · 1994605.592 kr.Markedet · 19951.013.844 kr.Markedet · 19961.129.752 kr.Markedet · 19971.189.812 kr.Markedet · 19981.156.584 kr.Markedet · 19991.208.220 kr.Markedet · 20001.441.440 kr.Markedet · 20011.173.276 kr.Markedet · 20021.302.600 kr.Markedet · 20031.221.168 kr.Markedet · 20041.352.520 kr.Markedet · 20051.611.948 kr.Markedet · 20061.828.632 kr.Markedet · 20072.322.840 kr.Markedet · 20082.413.944 kr.Markedet · 20092.010.996 kr.Markedet · 20102.005.692 kr.Markedet · 20111.947.504 kr.Markedet · 20121.910.688 kr.Markedet · 20132.272.608 kr.Markedet · 20141.988.688 kr.Markedet · 20152.423.148 kr.Markedet · 20162.282.904 kr.Markedet · 20172.314.260 kr.Markedet · 20182.600.052 kr.Markedet · 20193.217.032 kr.Markedet · 20202.843.880 kr.Markedet · 20212.650.440 kr.Markedet · 20223.163.368 kr.Markedet · 20233.029.364 kr.Markedet · 20243.181.620 kr.Markedet · 20253.176.940 kr.Markedet · 20263.281.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.490.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 1
5220 Odense SØ		151 m²88 m04-08-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Tjørnevej 11
5220 Odense SØ		107 m²68 m28-09-20252.150.000 kr.20.093 kr./m²
Tjørnevej 23
5220 Odense SØ		105 m²56 m01-10-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vedbendvej 19
5220 Odense SØ		106 m²226 m22-09-20251.675.000 kr.15.802 kr./m²
Toftevej 24C
5220 Odense SØ		101 m²136 m14-07-20262.195.000 kr.21.733 kr./m²
Ejby Kirkevej 50B
5220 Odense SØ		106 m²448 m05-05-20252.080.000 kr.19.623 kr./m²
Toftevej 30F
5220 Odense SØ		100 m²214 m06-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Toftevej 26C
5220 Odense SØ		97 m²177 m20-01-20262.200.000 kr.22.680 kr./m²
Toftevej 16B
5220 Odense SØ		96 m²127 m29-09-20252.062.500 kr.21.484 kr./m²
Otte Ruds Vej 16
5220 Odense SØ		119 m²1,3 km31-01-20242.450.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden