Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dortheavej 9

Villa · 111 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.341 kr/m².3.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDortheavej gns: 21.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.098.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden jun. 2019
313k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.325.000 kr.31. aug. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat3.098.756 kr.Markedet · 1992553.779 kr.Markedet · 1993501.498 kr.Markedet · 1994776.889 kr.Markedet · 1995526.695 kr.Markedet · 1996646.131 kr.Markedet · 1997869.796 kr.Markedet · 1998590.742 kr.Markedet · 1999445.110 kr.Markedet · 20001.239.648 kr.Markedet · 20011.010.988 kr.Markedet · 20021.353.756 kr.Markedet · 20031.408.035 kr.Markedet · 20041.610.610 kr.Markedet · 20051.633.920 kr.Markedet · 20062.420.133 kr.Markedet · 20072.190.030 kr.Markedet · 20081.956.153 kr.Markedet · 20091.917.414 kr.Markedet · 20101.658.229 kr.Markedet · 20111.755.465 kr.Markedet · 20121.585.191 kr.Markedet · 20131.690.086 kr.Markedet · 20141.747.251 kr.Markedet · 20151.735.263 kr.Markedet · 20161.697.079 kr.Markedet · 20172.173.713 kr.Markedet · 20181.951.824 kr.Markedet · 20191.806.747 kr.Markedet · 20202.304.582 kr.Markedet · 20212.371.404 kr.Markedet · 20222.676.099 kr.Markedet · 20232.854.476 kr.Markedet · 20242.561.658 kr.Markedet · 20253.015.426 kr.Markedet · 20262.974.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²74 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Dortheavej 10
4040 Jyllinge		178 m²30 m08-07-20253.900.000 kr.21.910 kr./m²
Dortheavej 8
4040 Jyllinge		182 m²37 m01-05-20266.400.000 kr.35.165 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²80 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Birthevej 15
4040 Jyllinge		112 m²177 m26-02-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²418 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²319 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²395 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²531 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Rådalsvej 77
4040 Jyllinge		108 m²490 m01-05-20262.900.000 kr.26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden