Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 7

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.975 kr/m².1.353.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.310.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden aug. 2020
163k522k882k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.375.000 kr.I dag · vores estimat1.310.985 kr.Markedet · 1992399.990 kr.Markedet · 1993384.848 kr.Markedet · 1994723.064 kr.Markedet · 1995366.892 kr.Markedet · 1996559.450 kr.Markedet · 1997454.796 kr.Markedet · 1998511.746 kr.Markedet · 1999465.650 kr.Markedet · 2000490.842 kr.Markedet · 2001664.238 kr.Markedet · 2002758.842 kr.Markedet · 2003602.196 kr.Markedet · 2004427.192 kr.Markedet · 2005456.270 kr.Markedet · 2006913.880 kr.Markedet · 2007973.644 kr.Markedet · 2008855.054 kr.Markedet · 2009163.212 kr.Markedet · 20101.101.748 kr.Markedet · 2011996.960 kr.Markedet · 2012356.306 kr.Markedet · 2013739.814 kr.Markedet · 20141.256.250 kr.Markedet · 2015258.486 kr.Markedet · 2016881.050 kr.Markedet · 2017804.804 kr.Markedet · 2018779.076 kr.Markedet · 20191.214.576 kr.Markedet · 2020995.620 kr.Markedet · 20211.169.418 kr.Markedet · 2022992.002 kr.Markedet · 20231.327.270 kr.Markedet · 20241.344.020 kr.Markedet · 20251.599.960 kr.Markedet · 20261.203.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 1
9510 Arden		146 m²40 m06-10-20231.345.000 kr.9.212 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²205 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²62 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²241 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²84 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²174 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²99 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²58 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²279 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²189 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden