Rufasvej 1, Avnbøl

Rækkehus · 96 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.579 kr/m².1.368.000 kr.
2Vores vurdering908.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,51 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 645.000 kr.
17. jun. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2017okt.Ejerskifte645.000 kr.
2005majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeløkke 4, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	103 m²	3,3 km	21-04-2024	935.000 kr.	9.078 kr./m²
Lindeløkke 5, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	110 m²	3,3 km	26-02-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Arnæsvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	6,8 km	12-09-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Arnæsvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	6,8 km	15-06-2026	1.160.000 kr.	13.182 kr./m²
Langballe 4A, Nybøl 6400 Sønderborg	145 m²	4,1 km	27-09-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Arnæsvej 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	118 m²	6,8 km	14-09-2026	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	8,9 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Redstedsgade 21A 6400 Sønderborg	96 m²	9,2 km	31-01-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Redstedsgade 19B 6400 Sønderborg	96 m²	9,3 km	22-09-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Redstedsgade 19A 6400 Sønderborg	96 m²	9,3 km	26-09-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu