Agathesvej 2A, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.797 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1797 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 121 m².1.970.848 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.956.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	96 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	160 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	108 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	528 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	229 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	131 m²	138 m	28-04-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	503 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	822 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	685 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	245 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu