Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Aalborgvej 184, Østerild

Landejendom · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 313.790 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
313790 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.388 kr/m².3.779.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 19.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 33.558 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)313790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.528.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden jul. 2020
87k9,1M18,1M27,2M36,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20203.570.000 kr.I dag · vores estimat5.528.159 kr.Markedet · 19921.595.490 kr.Markedet · 19931.965.015 kr.Markedet · 1994462.150 kr.Markedet · 19951.449.825 kr.Markedet · 19961.256.775 kr.Markedet · 19971.319.370 kr.Markedet · 19984.090.320 kr.Markedet · 19991.233.765 kr.Markedet · 20001.278.615 kr.Markedet · 20011.785.810 kr.Markedet · 20023.070.275 kr.Markedet · 20031.395.810 kr.Markedet · 20043.845.400 kr.Markedet · 20051.520.025 kr.Markedet · 20064.118.205 kr.Markedet · 20074.054.635 kr.Markedet · 20081.760.460 kr.Markedet · 2009309.465 kr.Markedet · 20101.150.500 kr.Markedet · 20113.380.325 kr.Markedet · 20122.145.000 kr.Markedet · 20132.860.845 kr.Markedet · 20141.586.520 kr.Markedet · 20152.535.975 kr.Markedet · 2016880.425 kr.Markedet · 20171.622.205 kr.Markedet · 20183.427.515 kr.Markedet · 20191.728.480 kr.Markedet · 20202.012.205 kr.Markedet · 20215.035.290 kr.Markedet · 20225.644.665 kr.Markedet · 20232.520.375 kr.Markedet · 20242.394.210 kr.Markedet · 20252.994.615 kr.Markedet · 20263.866.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.528.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel3.570.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²9,3 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²4,5 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²4,3 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²6,7 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²7,1 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²7,1 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²7,4 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²7,0 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²9,2 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²8,7 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden