Thyravej 3

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.180 kr/m².2.870.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyravej gns: 18.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.186.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	45 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	47 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	109 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	387 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	336 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	479 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	707 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	440 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	444 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	800 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu