Egelunden 11, Kisserup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.240 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1240 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.657 kr/m² × 51 m².951.507 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.094.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,47 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 275.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 635.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1994aug.Ejerskifte275.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 9, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	351 m	06-09-2025	997.000 kr.	19.549 kr./m²
Humletoften 10, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	310 m	26-10-2025	965.000 kr.	19.300 kr./m²
Tokkerengen 12, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	369 m	01-09-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Bækkehusvej 18, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	538 m	31-05-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Birkelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	54 m²	161 m	24-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Granvej 9, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	434 m	23-03-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Engbovej 17, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	484 m	24-07-2026	1.275.000 kr.	26.020 kr./m²
Hyldekær 6, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	518 m	17-11-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Fyrrediget 7, Kisserup 4300 Holbæk	48 m²	429 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Fjordengen 8, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	337 m	07-12-2025	650.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu