Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bjælkevangen 5

Villa · 64 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.640 kr/m².3.044.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden nov. 2025
265k791k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.080.000 kr.I dag · vores estimat2.105.586 kr.Markedet · 1992289.600 kr.Markedet · 1993375.424 kr.Markedet · 1994350.144 kr.Markedet · 1995523.904 kr.Markedet · 1996553.600 kr.Markedet · 1997613.504 kr.Markedet · 1998520.960 kr.Markedet · 1999589.184 kr.Markedet · 2000422.336 kr.Markedet · 2001790.912 kr.Markedet · 2002692.416 kr.Markedet · 2003850.944 kr.Markedet · 2004913.472 kr.Markedet · 2005951.360 kr.Markedet · 20061.626.240 kr.Markedet · 20071.263.744 kr.Markedet · 20081.321.728 kr.Markedet · 2009925.696 kr.Markedet · 20101.158.208 kr.Markedet · 20111.023.680 kr.Markedet · 2012854.912 kr.Markedet · 2013787.712 kr.Markedet · 20141.140.800 kr.Markedet · 20151.094.400 kr.Markedet · 20161.087.360 kr.Markedet · 20171.270.720 kr.Markedet · 20181.310.784 kr.Markedet · 20191.481.344 kr.Markedet · 20201.514.496 kr.Markedet · 20211.751.168 kr.Markedet · 20221.768.192 kr.Markedet · 20231.662.528 kr.Markedet · 20242.048.000 kr.Markedet · 20251.859.456 kr.Markedet · 20261.914.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperstræde 15
2690 Karlslunde		70 m²364 m22-10-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Nylandsvej 29
2690 Karlslunde		70 m²504 m23-02-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Ahornvej 36
2690 Karlslunde		67 m²2,2 km21-11-20242.495.000 kr.37.239 kr./m²
Brødmosen 12
2690 Karlslunde		79 m²975 m02-08-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Mejerivej 5
2690 Karlslunde		94 m²442 m29-03-20262.700.000 kr.28.723 kr./m²
Bygaden 2, Karlstrup
2690 Karlslunde		86 m²2,2 km12-03-20253.137.500 kr.36.483 kr./m²
Mariannevej 17
2690 Karlslunde		90 m²1,8 km10-04-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Karlslunde Landevej 14
2690 Karlslunde		101 m²482 m15-09-20253.220.000 kr.31.881 kr./m²
Karlslundevej 16
2690 Karlslunde		87 m²2,4 km07-04-20253.305.000 kr.37.989 kr./m²
Kildevænget 1
2690 Karlslunde		104 m²616 m13-04-20265.400.000 kr.51.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden