Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1057 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
366.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.114 kr/m².1.015.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering656.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden dec. 2025
319k573k826k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025700.000 kr.I dag · vores estimat656.047 kr.Markedet · 1992426.492 kr.Markedet · 1993430.320 kr.Markedet · 1994528.924 kr.Markedet · 1995545.820 kr.Markedet · 1996503.580 kr.Markedet · 1997417.780 kr.Markedet · 1998422.796 kr.Markedet · 1999512.160 kr.Markedet · 2000550.572 kr.Markedet · 2001517.704 kr.Markedet · 2002810.084 kr.Markedet · 2003809.292 kr.Markedet · 2004701.580 kr.Markedet · 2005520.608 kr.Markedet · 2006570.768 kr.Markedet · 2007779.724 kr.Markedet · 20081.032.504 kr.Markedet · 2009914.232 kr.Markedet · 2010794.508 kr.Markedet · 2011993.828 kr.Markedet · 2012703.956 kr.Markedet · 2013888.228 kr.Markedet · 20141.088.604 kr.Markedet · 2015858.528 kr.Markedet · 2016614.196 kr.Markedet · 20171.108.800 kr.Markedet · 2018864.732 kr.Markedet · 2019994.752 kr.Markedet · 20201.021.416 kr.Markedet · 20211.013.892 kr.Markedet · 20221.104.444 kr.Markedet · 2023851.268 kr.Markedet · 2024931.788 kr.Markedet · 20251.333.596 kr.Markedet · 20261.130.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
656.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblik 8, Tæbring
7900 Nykøbing M		149 m²1,9 km25-11-2024585.000 kr.3.926 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²4,3 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²5,2 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²5,5 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²7,1 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø
7900 Nykøbing M		131 m²8,5 km02-05-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup
7900 Nykøbing M		136 m²8,6 km02-03-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø
7900 Nykøbing M		131 m²8,8 km03-04-20241.247.000 kr.9.519 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²5,6 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø
7900 Nykøbing M		113 m²8,3 km02-10-2025620.000 kr.5.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden