Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tørholmsvej 98D

Rækkehus · 73 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.025.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.105.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden okt. 2025
258k517k777k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.105.790 kr.Markedet · 1992258.274 kr.Markedet · 1993356.605 kr.Markedet · 1994451.286 kr.Markedet · 1995427.561 kr.Markedet · 1996327.259 kr.Markedet · 1997460.630 kr.Markedet · 1998424.787 kr.Markedet · 1999459.900 kr.Markedet · 2000483.990 kr.Markedet · 2001454.060 kr.Markedet · 2002510.051 kr.Markedet · 2003439.533 kr.Markedet · 2004435.664 kr.Markedet · 2005742.045 kr.Markedet · 2006761.536 kr.Markedet · 2007664.446 kr.Markedet · 20081.084.050 kr.Markedet · 2009730.000 kr.Markedet · 2010652.255 kr.Markedet · 2011733.942 kr.Markedet · 2012622.179 kr.Markedet · 2013533.776 kr.Markedet · 2014595.315 kr.Markedet · 2015818.257 kr.Markedet · 2016752.338 kr.Markedet · 2017740.877 kr.Markedet · 2018824.170 kr.Markedet · 2019834.171 kr.Markedet · 2020845.924 kr.Markedet · 2021688.025 kr.Markedet · 2022893.155 kr.Markedet · 2023864.466 kr.Markedet · 2024734.453 kr.Markedet · 2025960.534 kr.Markedet · 2026886.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 62
9800 Hjørring		76 m²157 m26-03-20251.130.000 kr.14.868 kr./m²
Færøvej 78
9800 Hjørring		79 m²167 m09-01-20241.015.000 kr.12.848 kr./m²
Skagensvej 1
9800 Hjørring		72 m²765 m06-06-2024625.000 kr.8.681 kr./m²
Nørregade 26D
9800 Hjørring		72 m²837 m07-05-20261.050.000 kr.14.583 kr./m²
Niels Winthers Vej 16
9800 Hjørring		82 m²43 m17-11-20241.200.000 kr.14.634 kr./m²
Niels Winthers Vej 38
9800 Hjørring		82 m²77 m20-02-20261.012.500 kr.12.348 kr./m²
Niels Winthers Vej 32
9800 Hjørring		82 m²80 m21-07-2024795.000 kr.9.695 kr./m²
Højvangen 37
9800 Hjørring		82 m²155 m22-11-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Højvangen 33
9800 Hjørring		82 m²170 m27-11-20231.200.000 kr.14.634 kr./m²
Niels Winthers Vej 24
9800 Hjørring		84 m²36 m01-05-20241.275.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden