Menu
For mæglere Log ind
Godthåbsgade 15A
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Godthåbsgade 15A

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 71 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.489 kr/m².2.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsgade gns: 32.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,33 pct. siden jul. 2020
188k582k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.445.000 kr.31. okt. 2024892.500 kr.I dag · vores estimat1.573.753 kr.Markedet · 1992239.580 kr.Markedet · 1993187.935 kr.Markedet · 1994499.675 kr.Markedet · 1995632.170 kr.Markedet · 1996420.915 kr.Markedet · 1997354.255 kr.Markedet · 1998393.030 kr.Markedet · 1999438.955 kr.Markedet · 2000504.735 kr.Markedet · 2001506.715 kr.Markedet · 2002474.265 kr.Markedet · 2003576.125 kr.Markedet · 2004561.770 kr.Markedet · 2005714.450 kr.Markedet · 2006846.120 kr.Markedet · 2007945.010 kr.Markedet · 20081.192.950 kr.Markedet · 20091.271.105 kr.Markedet · 20101.006.115 kr.Markedet · 2011841.830 kr.Markedet · 2012973.280 kr.Markedet · 2013843.150 kr.Markedet · 2014748.440 kr.Markedet · 2015927.080 kr.Markedet · 20161.022.670 kr.Markedet · 20171.049.235 kr.Markedet · 20181.221.220 kr.Markedet · 20191.247.675 kr.Markedet · 20201.321.100 kr.Markedet · 20211.399.805 kr.Markedet · 20221.489.565 kr.Markedet · 20231.299.980 kr.Markedet · 20241.273.305 kr.Markedet · 20251.433.190 kr.Markedet · 20261.376.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.573.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte892.500 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 47, 2. th
5000 Odense C		60 m²155 m31-07-20252.100.000 kr.35.000 kr./m²
Godthåbsgade 47, 1. th
5000 Odense C		60 m²155 m21-04-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Godthåbsgade 47, st. tv
5000 Odense C		49 m²155 m25-01-20241.235.000 kr.25.204 kr./m²
Godthåbsgade 11, 1.
5000 Odense C		75 m²18 m09-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Godthåbsgade 53, 1.
5000 Odense C		94 m²188 m30-06-20263.650.000 kr.38.830 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 1. tv
5000 Odense C		55 m²207 m09-07-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 2. tv
5000 Odense C		55 m²207 m25-07-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Bernstorffsvej 13, 2. th
5000 Odense C		55 m²314 m23-07-20241.380.000 kr.25.091 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1.
5000 Odense C		54 m²234 m18-06-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Allégade 71, st. th
5000 Odense C		56 m²282 m01-10-20261.900.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden