Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Møllevejen 48, Knudstrup

Landejendom · 233 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 10.700 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
10700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.752 kr/m².3.694.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.162.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden jul. 2020
188k6,0M11,8M17,6M23,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.290.000 kr.I dag · vores estimat2.162.851 kr.Markedet · 19921.456.250 kr.Markedet · 1993346.238 kr.Markedet · 19941.951.375 kr.Markedet · 1995410.080 kr.Markedet · 19964.152.526 kr.Markedet · 19972.579.543 kr.Markedet · 19981.839.535 kr.Markedet · 19992.865.900 kr.Markedet · 20001.789.673 kr.Markedet · 2001240.456 kr.Markedet · 20021.765.208 kr.Markedet · 2003640.983 kr.Markedet · 20041.572.051 kr.Markedet · 20051.013.550 kr.Markedet · 20067.850.236 kr.Markedet · 20076.704.109 kr.Markedet · 20081.895.222 kr.Markedet · 20091.447.862 kr.Markedet · 2010668.477 kr.Markedet · 20117.173.138 kr.Markedet · 20121.451.357 kr.Markedet · 2013699.000 kr.Markedet · 20142.187.404 kr.Markedet · 20151.401.029 kr.Markedet · 20165.026.276 kr.Markedet · 20172.393.143 kr.Markedet · 20182.078.826 kr.Markedet · 20194.660.000 kr.Markedet · 20206.027.710 kr.Markedet · 20211.743.772 kr.Markedet · 20223.704.001 kr.Markedet · 20232.834.911 kr.Markedet · 20245.767.682 kr.Markedet · 20255.284.673 kr.Markedet · 202623.461.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²1,1 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²2,9 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²3,2 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²3,0 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²2,8 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²2,2 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²4,3 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²6,0 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²5,3 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²4,6 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden