Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 72

Villa · 215 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.340 kr/m².4.101.550 kr.
  2. 2Vores vurdering4.458.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden nov. 2025
381k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.458.520 kr.Markedet · 19921.102.735 kr.Markedet · 19931.288.280 kr.Markedet · 19941.223.350 kr.Markedet · 19951.230.660 kr.Markedet · 19961.250.225 kr.Markedet · 19971.237.970 kr.Markedet · 19981.300.965 kr.Markedet · 19991.824.060 kr.Markedet · 20001.778.480 kr.Markedet · 20011.732.470 kr.Markedet · 20021.976.710 kr.Markedet · 20031.985.525 kr.Markedet · 20041.940.160 kr.Markedet · 20052.305.015 kr.Markedet · 20062.827.680 kr.Markedet · 20072.821.875 kr.Markedet · 20082.922.065 kr.Markedet · 20093.197.480 kr.Markedet · 20102.758.235 kr.Markedet · 20112.714.590 kr.Markedet · 20122.270.615 kr.Markedet · 20132.709.000 kr.Markedet · 20141.489.305 kr.Markedet · 20152.231.055 kr.Markedet · 20162.303.510 kr.Markedet · 20172.643.855 kr.Markedet · 20182.763.610 kr.Markedet · 20193.006.345 kr.Markedet · 20203.203.715 kr.Markedet · 20213.550.940 kr.Markedet · 20224.807.400 kr.Markedet · 20233.636.080 kr.Markedet · 20244.249.905 kr.Markedet · 20254.178.095 kr.Markedet · 20264.427.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²56 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²136 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²160 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²312 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²319 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²378 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²756 m22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²
Høghus 46
8300 Odder		220 m²617 m15-11-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Løkkegårdsvej 9
8300 Odder		223 m²560 m10-08-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²
Vesterhåb 45
8300 Odder		228 m²412 m17-03-20255.350.000 kr.23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden