Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grantoften 1

Villa · 149 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.885 kr/m².4.360.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrantoften gns: 30.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+40,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 306% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.410.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden feb. 2017
350k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017875.000 kr.30. sep. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat4.410.960 kr.Markedet · 1992641.743 kr.Markedet · 1993691.807 kr.Markedet · 1994696.128 kr.Markedet · 1995748.874 kr.Markedet · 1996701.045 kr.Markedet · 1997907.410 kr.Markedet · 1998970.884 kr.Markedet · 19991.208.986 kr.Markedet · 20001.092.617 kr.Markedet · 20011.190.063 kr.Markedet · 20021.187.977 kr.Markedet · 20031.312.243 kr.Markedet · 20041.260.838 kr.Markedet · 20051.406.560 kr.Markedet · 20061.683.551 kr.Markedet · 20071.972.760 kr.Markedet · 20082.011.053 kr.Markedet · 20091.849.090 kr.Markedet · 20101.713.053 kr.Markedet · 20111.918.375 kr.Markedet · 20121.802.453 kr.Markedet · 20131.572.695 kr.Markedet · 20141.429.357 kr.Markedet · 20151.838.064 kr.Markedet · 20161.622.312 kr.Markedet · 20171.691.299 kr.Markedet · 20181.943.407 kr.Markedet · 20191.974.250 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.365.226 kr.Markedet · 20222.712.098 kr.Markedet · 20232.303.391 kr.Markedet · 20242.510.352 kr.Markedet · 20252.745.027 kr.Markedet · 20263.031.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte875.000 kr.
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grantoften 7
7100 Vejle		168 m²58 m11-12-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Grantoften 3
7100 Vejle		180 m²19 m04-11-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Grantoften 13
7100 Vejle		200 m²149 m03-04-20246.125.000 kr.30.625 kr./m²
Fyrretoften 8
7100 Vejle		146 m²169 m28-04-20243.951.500 kr.27.065 kr./m²
Stentoften 31
7100 Vejle		147 m²329 m11-02-20263.751.000 kr.25.517 kr./m²
Ringdams Kobbel 50
7100 Vejle		147 m²497 m27-07-20253.300.000 kr.22.449 kr./m²
Korntoften 80
7100 Vejle		151 m²515 m14-01-20253.700.000 kr.24.503 kr./m²
Lærketoften 4
7100 Vejle		160 m²58 m12-05-20264.425.000 kr.27.656 kr./m²
Fyrretoften 2
7100 Vejle		160 m²98 m16-07-20244.250.000 kr.26.562 kr./m²
Kløvertoften 15
7100 Vejle		150 m²654 m27-05-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden