Højager 11

Villa · 121 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.496 kr/m².2.985.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering3.511.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
1997Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 18 4040 Jyllinge	113 m²	59 m	05-09-2025	2.935.000 kr.	25.973 kr./m²
Højager 19 4040 Jyllinge	62 m²	86 m	29-10-2024	2.333.333 kr.	37.634 kr./m²
Højager 12 4040 Jyllinge	181 m²	29 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	226 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	353 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	251 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	401 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	341 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	95 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	452 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu