Elmevej 11

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.098 kr/m².1.468.050 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.702.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,12 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1985Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	425 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	85 m	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	494 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	298 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Tiendevej 21 4760 Vordingborg	120 m²	776 m	19-03-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	1,1 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	130 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	552 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	692 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	67 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu