Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vængevej 12

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.258 kr/m².3.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 19.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,89 pct. siden aug. 2020
668k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.890.603 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993727.380 kr.Markedet · 1994766.584 kr.Markedet · 1995785.862 kr.Markedet · 1996743.580 kr.Markedet · 1997923.886 kr.Markedet · 1998867.996 kr.Markedet · 19991.011.204 kr.Markedet · 20001.203.498 kr.Markedet · 20011.406.484 kr.Markedet · 20021.368.738 kr.Markedet · 20031.451.034 kr.Markedet · 20041.576.260 kr.Markedet · 20051.485.216 kr.Markedet · 20061.759.482 kr.Markedet · 20072.085.426 kr.Markedet · 20082.167.560 kr.Markedet · 20092.149.416 kr.Markedet · 20102.236.410 kr.Markedet · 20111.835.946 kr.Markedet · 20121.826.712 kr.Markedet · 20132.039.580 kr.Markedet · 20141.779.894 kr.Markedet · 20151.863.000 kr.Markedet · 20161.615.140 kr.Markedet · 20171.986.120 kr.Markedet · 20182.028.888 kr.Markedet · 20192.299.428 kr.Markedet · 20202.472.606 kr.Markedet · 20212.610.468 kr.Markedet · 20222.666.196 kr.Markedet · 20232.590.056 kr.Markedet · 20243.001.698 kr.Markedet · 20253.062.286 kr.Markedet · 20263.526.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²28 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²67 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²327 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Bregnegårdsparken 5
5700 Svendborg		167 m²614 m06-05-20263.295.000 kr.19.731 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²807 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²265 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²323 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²827 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²929 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²801 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden