Signesvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.248 kr/m².3.329.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.694.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,20 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.694.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	18 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	416 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	107 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	117 m	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²
Jyllandsgade 32 4100 Ringsted	160 m²	713 m	12-02-2026	4.301.000 kr.	26.881 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	615 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	116 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	685 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	606 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	757 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu