Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 649, 2. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.449 kr/m².1.653.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+188,51 pct. siden feb. 2006
245k757k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.395.000 kr.28. maj 20201.250.000 kr.31. maj 2026628.000 kr.I dag · vores estimat1.811.866 kr.Markedet · 1992527.255 kr.Markedet · 1993245.310 kr.Markedet · 1994396.695 kr.Markedet · 1995454.240 kr.Markedet · 1996411.570 kr.Markedet · 1997492.235 kr.Markedet · 1998599.930 kr.Markedet · 1999616.250 kr.Markedet · 2000686.375 kr.Markedet · 2001976.905 kr.Markedet · 2002949.875 kr.Markedet · 2003962.455 kr.Markedet · 2004997.135 kr.Markedet · 20051.034.960 kr.Markedet · 20061.444.065 kr.Markedet · 20071.591.625 kr.Markedet · 20081.197.480 kr.Markedet · 2009721.735 kr.Markedet · 2010750.040 kr.Markedet · 2011759.985 kr.Markedet · 2012680.000 kr.Markedet · 2013628.235 kr.Markedet · 20141.030.540 kr.Markedet · 2015876.775 kr.Markedet · 20161.550.655 kr.Markedet · 20171.128.290 kr.Markedet · 20181.207.170 kr.Markedet · 20191.358.470 kr.Markedet · 20201.487.500 kr.Markedet · 20211.683.935 kr.Markedet · 20221.713.515 kr.Markedet · 20231.578.195 kr.Markedet · 20241.694.135 kr.Markedet · 20251.808.885 kr.Markedet · 20261.780.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
28. maj 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
628.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte628.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 603, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²70 m05-11-20251.850.000 kr.21.765 kr./m²
Teglgårdsvej 545, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²115 m17-09-20251.765.000 kr.20.765 kr./m²
Teglgårdsvej 541, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²125 m03-03-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Teglgårdsvej 541, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²125 m22-01-20241.486.500 kr.17.488 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²146 m14-05-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²146 m11-12-20241.560.000 kr.18.353 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²146 m23-01-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Teglgårdsvej 501, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²156 m11-06-20251.600.000 kr.18.824 kr./m²
Teglgårdsvej 511, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²157 m09-10-20251.460.000 kr.17.176 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²157 m29-06-20251.410.000 kr.16.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden