Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 78

Villa · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget garage
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.845 kr/m².1.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-54,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden jul. 2020
93k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat1.603.407 kr.Markedet · 1992516.240 kr.Markedet · 1993551.232 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995315.072 kr.Markedet · 1996589.104 kr.Markedet · 1997657.936 kr.Markedet · 1998648.000 kr.Markedet · 19991.755.216 kr.Markedet · 2000919.872 kr.Markedet · 2001585.936 kr.Markedet · 2002824.832 kr.Markedet · 20031.129.968 kr.Markedet · 2004463.248 kr.Markedet · 20051.732.896 kr.Markedet · 2006133.776 kr.Markedet · 20071.481.184 kr.Markedet · 20081.390.752 kr.Markedet · 2009585.504 kr.Markedet · 2010574.560 kr.Markedet · 2011673.344 kr.Markedet · 2012847.008 kr.Markedet · 20131.333.152 kr.Markedet · 2014509.760 kr.Markedet · 20151.145.520 kr.Markedet · 2016357.696 kr.Markedet · 2017405.792 kr.Markedet · 2018589.248 kr.Markedet · 20191.059.840 kr.Markedet · 20201.325.520 kr.Markedet · 20211.262.592 kr.Markedet · 20221.514.304 kr.Markedet · 20231.123.344 kr.Markedet · 20241.559.376 kr.Markedet · 20251.486.512 kr.Markedet · 2026995.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²88 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²84 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²166 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²151 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²431 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Lindevænget 16
7361 Ejstrupholm		142 m²590 m06-11-20231.225.000 kr.8.627 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²424 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²443 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²399 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²418 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden