Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindvedparken 51, Lindved

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 120 m².2.341.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.420.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden jul. 2020
525k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20202.280.000 kr.I dag · vores estimat2.420.146 kr.Markedet · 1992569.640 kr.Markedet · 1993607.560 kr.Markedet · 1994590.640 kr.Markedet · 1995588.840 kr.Markedet · 1996776.760 kr.Markedet · 1997797.640 kr.Markedet · 1998903.120 kr.Markedet · 1999871.920 kr.Markedet · 2000777.720 kr.Markedet · 20011.011.720 kr.Markedet · 2002970.320 kr.Markedet · 2003834.720 kr.Markedet · 20041.097.760 kr.Markedet · 20051.145.400 kr.Markedet · 20061.502.160 kr.Markedet · 20071.531.080 kr.Markedet · 20081.619.160 kr.Markedet · 20091.465.440 kr.Markedet · 20101.307.280 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.402.440 kr.Markedet · 20141.097.040 kr.Markedet · 20151.398.960 kr.Markedet · 20161.412.640 kr.Markedet · 20171.568.280 kr.Markedet · 20181.741.680 kr.Markedet · 20191.923.960 kr.Markedet · 20201.955.760 kr.Markedet · 20212.037.960 kr.Markedet · 20222.243.760 kr.Markedet · 20231.907.280 kr.Markedet · 20242.257.920 kr.Markedet · 20252.426.520 kr.Markedet · 20262.607.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindvedparken 113, Lindved
5260 Odense S		122 m²133 m28-01-20252.595.000 kr.21.270 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved
5260 Odense S		117 m²103 m15-12-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved
5260 Odense S		126 m²54 m18-09-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved
5260 Odense S		126 m²134 m21-12-20232.100.000 kr.16.667 kr./m²
Lindvedparken 47
5260 Odense S		136 m²39 m10-07-20262.815.000 kr.20.699 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved
5260 Odense S		95 m²279 m25-09-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved
5260 Odense S		149 m²142 m19-03-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Syvhøjevej 45, Højby
5260 Odense S		119 m²536 m12-10-20252.460.000 kr.20.672 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby
5260 Odense S		117 m²460 m23-07-20252.195.000 kr.18.761 kr./m²
Hestehøjvej 148, Højby
5260 Odense S		116 m²582 m04-04-20241.735.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden