Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Trappebæksvej 42

Villa · 227 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 965 m², 10 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
965 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.217 kr/m².3.022.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrappebæksvej gns: 16.448 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.765.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden jun. 2020
935k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.765.787 kr.Markedet · 1992998.119 kr.Markedet · 19931.019.230 kr.Markedet · 19941.074.164 kr.Markedet · 19951.101.177 kr.Markedet · 19961.041.930 kr.Markedet · 19971.294.581 kr.Markedet · 19981.216.266 kr.Markedet · 19991.416.934 kr.Markedet · 20001.686.383 kr.Markedet · 20011.970.814 kr.Markedet · 20021.917.923 kr.Markedet · 20032.033.239 kr.Markedet · 20042.208.710 kr.Markedet · 20052.081.136 kr.Markedet · 20062.465.447 kr.Markedet · 20072.922.171 kr.Markedet · 20083.037.260 kr.Markedet · 20093.011.836 kr.Markedet · 20103.133.735 kr.Markedet · 20112.572.591 kr.Markedet · 20122.559.652 kr.Markedet · 20132.857.930 kr.Markedet · 20142.494.049 kr.Markedet · 20152.610.500 kr.Markedet · 20162.263.190 kr.Markedet · 20172.783.020 kr.Markedet · 20182.842.948 kr.Markedet · 20193.222.038 kr.Markedet · 20203.464.701 kr.Markedet · 20213.657.878 kr.Markedet · 20223.735.966 kr.Markedet · 20233.629.276 kr.Markedet · 20244.206.083 kr.Markedet · 20254.290.981 kr.Markedet · 20264.941.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.765.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappebæksvej 38
5700 Svendborg		126 m²30 m21-05-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²208 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Avernakøvej 47
5700 Svendborg		216 m²359 m13-03-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²232 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Bjørnøvej 62
5700 Svendborg		214 m²581 m04-06-20262.725.000 kr.12.734 kr./m²
Avernakøvej 45
5700 Svendborg		196 m²347 m27-05-20253.195.000 kr.16.301 kr./m²
Udsigten 6
5700 Svendborg		205 m²706 m22-05-20266.200.000 kr.30.244 kr./m²
Avernakøvej 17
5700 Svendborg		184 m²286 m03-11-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Avernakøvej 5D
5700 Svendborg		184 m²314 m26-06-20262.666.000 kr.14.489 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved
5700 Svendborg		208 m²1,2 km03-04-20252.850.000 kr.13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden