Æblegården 1

Rækkehus · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.590 kr/m².5.915.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblegården gns: 54.902 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 62.863 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.683.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.683.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegården 9 2800 Kongens Lyngby	86 m²	23 m	08-11-2024	5.175.000 kr.	60.174 kr./m²
Frithjofsvej 7 2800 Kongens Lyngby	102 m²	68 m	09-02-2025	5.005.000 kr.	49.069 kr./m²
Christoffers Alle 130 2800 Kongens Lyngby	102 m²	108 m	30-07-2026	7.200.000 kr.	70.588 kr./m²
Christoffers Alle 134 2800 Kongens Lyngby	99 m²	121 m	24-04-2024	4.495.000 kr.	45.404 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55 2800 Kongens Lyngby	100 m²	290 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	69.950 kr./m²
Frithjofsvej 5 2800 Kongens Lyngby	97 m²	62 m	30-10-2023	5.686.000 kr.	58.619 kr./m²
Muldvad 53 2800 Kongens Lyngby	101 m²	385 m	14-12-2024	6.150.000 kr.	60.891 kr./m²
Stengårdsvænge 103 2800 Kongens Lyngby	102 m²	378 m	15-11-2025	6.695.000 kr.	65.637 kr./m²
Stengårdsvænge 138 2800 Kongens Lyngby	103 m²	314 m	21-09-2025	6.650.000 kr.	64.563 kr./m²
Elledalen 5 2800 Kongens Lyngby	100 m²	437 m	01-09-2025	5.100.000 kr.	51.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu