Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestervang 23

Villa · 132 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².2.194.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 17.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden nov. 2025
561k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.155.000 kr.I dag · vores estimat1.935.104 kr.Markedet · 1992709.236 kr.Markedet · 1993705.804 kr.Markedet · 1994749.364 kr.Markedet · 1995631.356 kr.Markedet · 1996723.888 kr.Markedet · 1997921.360 kr.Markedet · 1998906.576 kr.Markedet · 1999657.360 kr.Markedet · 2000913.044 kr.Markedet · 20011.157.904 kr.Markedet · 20021.085.832 kr.Markedet · 20031.070.256 kr.Markedet · 20041.270.632 kr.Markedet · 20051.284.228 kr.Markedet · 20061.738.044 kr.Markedet · 20071.685.640 kr.Markedet · 20082.034.516 kr.Markedet · 20091.737.120 kr.Markedet · 20101.466.652 kr.Markedet · 20111.556.280 kr.Markedet · 2012984.720 kr.Markedet · 20131.495.956 kr.Markedet · 20141.493.448 kr.Markedet · 20151.508.232 kr.Markedet · 20161.608.552 kr.Markedet · 20171.476.948 kr.Markedet · 20181.660.956 kr.Markedet · 20191.646.568 kr.Markedet · 20201.830.840 kr.Markedet · 20211.952.676 kr.Markedet · 20222.331.780 kr.Markedet · 20231.988.976 kr.Markedet · 20242.003.100 kr.Markedet · 20252.124.672 kr.Markedet · 20262.177.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²97 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²150 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²123 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²136 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Vestergade 20
4200 Slagelse		132 m²355 m09-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²259 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²64 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²400 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Toftevej 3, Slagelse
4200 Slagelse		135 m²404 m30-10-20231.850.000 kr.13.704 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²524 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden