Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Møllebakken 22

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.753 kr/m².2.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 19.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²29 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²47 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse
4200 Slagelse		124 m²338 m15-09-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²93 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²64 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²392 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²515 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse
4200 Slagelse		127 m²473 m24-10-20252.110.000 kr.16.614 kr./m²
Holmstrupvej 14
4200 Slagelse		126 m²553 m11-09-20242.030.000 kr.16.111 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²561 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden