Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestervang 10

Villa · 130 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.122 kr/m².2.190.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 17.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,33 pct. siden okt. 2025
552k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat1.922.663 kr.Markedet · 1992698.490 kr.Markedet · 1993695.110 kr.Markedet · 1994738.010 kr.Markedet · 1995621.790 kr.Markedet · 1996712.920 kr.Markedet · 1997907.400 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999647.400 kr.Markedet · 2000899.210 kr.Markedet · 20011.140.360 kr.Markedet · 20021.069.380 kr.Markedet · 20031.054.040 kr.Markedet · 20041.251.380 kr.Markedet · 20051.264.770 kr.Markedet · 20061.711.710 kr.Markedet · 20071.660.100 kr.Markedet · 20082.003.690 kr.Markedet · 20091.710.800 kr.Markedet · 20101.444.430 kr.Markedet · 20111.532.700 kr.Markedet · 2012969.800 kr.Markedet · 20131.473.290 kr.Markedet · 20141.470.820 kr.Markedet · 20151.485.380 kr.Markedet · 20161.584.180 kr.Markedet · 20171.454.570 kr.Markedet · 20181.635.790 kr.Markedet · 20191.621.620 kr.Markedet · 20201.803.100 kr.Markedet · 20211.923.090 kr.Markedet · 20222.296.450 kr.Markedet · 20231.958.840 kr.Markedet · 20241.972.750 kr.Markedet · 20252.092.480 kr.Markedet · 20262.144.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²97 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²55 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²27 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²41 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²93 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Vestergade 20
4200 Slagelse		132 m²375 m09-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²480 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²543 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²352 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²423 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden