Pilevænget 3

Villa · 161 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.010 kr/m².3.544.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+40,20 pct.
3Vores vurdering3.856.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,86 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.999.999 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.999.999 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 12 8920 Randers NV	153 m²	124 m	28-01-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	162 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Bergmansvej 7 8920 Randers NV	159 m²	285 m	27-02-2024	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Bergmansvej 11 8920 Randers NV	158 m²	259 m	04-02-2025	5.400.000 kr.	34.177 kr./m²
Wingesvej 11 8920 Randers NV	167 m²	158 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Wingesvej 9 8920 Randers NV	167 m²	172 m	24-09-2026	3.775.000 kr.	22.605 kr./m²
Wingesvej 24 8920 Randers NV	170 m²	27 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Granvænget 13 8920 Randers NV	159 m²	377 m	16-01-2026	3.375.000 kr.	21.226 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45 8920 Randers NV	156 m²	233 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Mimose Alle 4 8920 Randers NV	156 m²	349 m	13-07-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu