Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 63

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.213 kr/m².4.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.663.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,44 pct. siden jun. 2020
448k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.925.000 kr.I dag · vores estimat4.663.541 kr.Markedet · 1992928.356 kr.Markedet · 1993811.824 kr.Markedet · 19941.202.448 kr.Markedet · 19951.092.624 kr.Markedet · 19961.073.592 kr.Markedet · 1997448.344 kr.Markedet · 19981.302.756 kr.Markedet · 19991.459.380 kr.Markedet · 20001.028.196 kr.Markedet · 20011.933.464 kr.Markedet · 20021.716.000 kr.Markedet · 20032.109.276 kr.Markedet · 20042.230.800 kr.Markedet · 20052.545.296 kr.Markedet · 20062.597.868 kr.Markedet · 20072.669.472 kr.Markedet · 20082.773.368 kr.Markedet · 20092.743.728 kr.Markedet · 20101.915.836 kr.Markedet · 20112.509.104 kr.Markedet · 20122.243.124 kr.Markedet · 20131.368.900 kr.Markedet · 20142.644.044 kr.Markedet · 20152.400.060 kr.Markedet · 20162.698.020 kr.Markedet · 20173.045.276 kr.Markedet · 20183.168.360 kr.Markedet · 20192.951.364 kr.Markedet · 20203.336.372 kr.Markedet · 20213.568.032 kr.Markedet · 20224.255.992 kr.Markedet · 20233.679.572 kr.Markedet · 20243.856.476 kr.Markedet · 20253.607.500 kr.Markedet · 20265.542.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.663.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 40
2635 Ishøj		154 m²146 m04-12-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 103
2635 Ishøj		160 m²148 m05-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Pilegårds Vænge 95
2635 Ishøj		162 m²162 m11-09-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²89 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²178 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²187 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²187 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²31 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²238 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²248 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden