Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Knud Hjortøsvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.069 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 11.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.773 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,72 pct. siden sep. 2020
366k837k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat1.828.769 kr.Markedet · 1992765.960 kr.Markedet · 1993365.560 kr.Markedet · 1994497.380 kr.Markedet · 1995590.850 kr.Markedet · 1996536.380 kr.Markedet · 1997510.770 kr.Markedet · 1998738.140 kr.Markedet · 19991.124.890 kr.Markedet · 20001.032.590 kr.Markedet · 20011.037.660 kr.Markedet · 2002939.510 kr.Markedet · 2003988.910 kr.Markedet · 20041.032.330 kr.Markedet · 2005997.750 kr.Markedet · 20061.306.890 kr.Markedet · 20071.363.310 kr.Markedet · 20081.350.700 kr.Markedet · 20091.304.420 kr.Markedet · 20101.602.770 kr.Markedet · 20111.045.850 kr.Markedet · 2012835.770 kr.Markedet · 20131.024.270 kr.Markedet · 20141.086.150 kr.Markedet · 20151.120.470 kr.Markedet · 20161.256.970 kr.Markedet · 20171.081.730 kr.Markedet · 20181.218.750 kr.Markedet · 20191.175.590 kr.Markedet · 20201.444.820 kr.Markedet · 20211.363.960 kr.Markedet · 20221.636.310 kr.Markedet · 20231.606.150 kr.Markedet · 20241.735.890 kr.Markedet · 20251.564.550 kr.Markedet · 20261.476.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²116 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10
4760 Vordingborg		98 m²110 m07-11-20241.395.000 kr.14.235 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²674 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²673 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²687 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²826 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²577 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²592 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²283 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²258 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden