Bakkegårdsvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 618 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 618 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.954 kr/m².6.713.500 kr.
2Vores vurdering7.203.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,78 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.203.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	28 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	388 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	23 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	189 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	317 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Jernbane Alle 94 3060 Espergærde	145 m²	389 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Ny Strandvej 19 3060 Espergærde	142 m²	260 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	37.676 kr./m²
Gammel Strandvej 422C 3060 Espergærde	149 m²	562 m	04-07-2026	9.395.000 kr.	63.054 kr./m²
Strandbakken 18 3060 Espergærde	158 m²	153 m	06-04-2025	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	485 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu