Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Birkmose 3

Villa · 219 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.140 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,15 pct. siden jul. 2020
623k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.360.000 kr.I dag · vores estimat2.613.203 kr.Markedet · 1992622.836 kr.Markedet · 1993847.092 kr.Markedet · 1994891.330 kr.Markedet · 1995865.707 kr.Markedet · 19961.131.792 kr.Markedet · 19971.242.825 kr.Markedet · 19981.393.497 kr.Markedet · 19991.348.383 kr.Markedet · 20001.590.597 kr.Markedet · 20011.493.142 kr.Markedet · 20021.391.745 kr.Markedet · 20031.881.210 kr.Markedet · 20041.457.445 kr.Markedet · 20051.547.892 kr.Markedet · 20061.936.617 kr.Markedet · 20072.230.734 kr.Markedet · 20082.388.195 kr.Markedet · 20091.974.942 kr.Markedet · 20102.357.316 kr.Markedet · 20111.808.721 kr.Markedet · 20122.214.747 kr.Markedet · 20131.526.868 kr.Markedet · 20141.777.404 kr.Markedet · 20152.137.221 kr.Markedet · 20161.596.948 kr.Markedet · 20171.918.878 kr.Markedet · 20182.132.403 kr.Markedet · 20192.026.626 kr.Markedet · 20201.955.451 kr.Markedet · 20212.695.014 kr.Markedet · 20222.565.366 kr.Markedet · 20232.526.822 kr.Markedet · 20242.624.934 kr.Markedet · 20252.256.138 kr.Markedet · 20262.971.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Vilstrup Bygade 41
6100 Haderslev		183 m²658 m27-04-20252.175.000 kr.11.885 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		177 m²530 m03-09-20242.435.000 kr.13.757 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 4, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		165 m²487 m13-06-20262.195.000 kr.13.303 kr./m²
Over Kestrup 12
6100 Haderslev		211 m²2,3 km27-05-20261.675.000 kr.7.938 kr./m²
Birkelund 17, Vilstrup
6100 Haderslev		150 m²374 m23-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Nørre Vilstrup Bygade 120
6100 Haderslev		162 m²1,1 km04-02-20251.300.000 kr.8.025 kr./m²
Kelstrupvej 48
6100 Haderslev		244 m²2,6 km11-06-20252.795.000 kr.11.455 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		135 m²545 m01-05-20261.975.000 kr.14.630 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup
6100 Haderslev		119 m²96 m05-05-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10
6100 Haderslev		130 m²676 m07-01-2025825.000 kr.6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden