Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Morbærvænget 10

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.581 kr/m².2.248.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.589.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden jun. 2020
138k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.376.000 kr.I dag · vores estimat2.589.539 kr.Markedet · 1992379.512 kr.Markedet · 1993555.156 kr.Markedet · 1994727.398 kr.Markedet · 1995301.455 kr.Markedet · 1996339.570 kr.Markedet · 1997570.843 kr.Markedet · 1998479.682 kr.Markedet · 1999357.462 kr.Markedet · 2000530.712 kr.Markedet · 2001545.265 kr.Markedet · 2002527.310 kr.Markedet · 2003866.250 kr.Markedet · 2004664.083 kr.Markedet · 20051.281.042 kr.Markedet · 20061.080.135 kr.Markedet · 20071.597.806 kr.Markedet · 20081.968.813 kr.Markedet · 20091.898.631 kr.Markedet · 2010609.651 kr.Markedet · 20111.185.093 kr.Markedet · 20121.497.006 kr.Markedet · 20131.127.385 kr.Markedet · 20141.484.973 kr.Markedet · 2015883.323 kr.Markedet · 2016954.765 kr.Markedet · 20171.461.222 kr.Markedet · 20181.061.424 kr.Markedet · 20191.479.681 kr.Markedet · 20201.249.164 kr.Markedet · 20211.933.470 kr.Markedet · 20221.649.970 kr.Markedet · 20232.007.621 kr.Markedet · 20241.772.883 kr.Markedet · 20253.446.163 kr.Markedet · 20261.406.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.376.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.376.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²233 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²160 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Hasselvænget 6
8340 Malling		60 m²227 m10-06-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²632 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²262 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²524 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²564 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²312 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²335 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²349 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden