Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Drosselvej 37

Rækkehus · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.369 kr/m².1.270.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.589.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,80 pct. siden jun. 2020
179k1,1M2,0M2,9M3,8M19942001200420072010201520182022202516. jun. 20201.145.000 kr.I dag · vores estimat1.589.254 kr.Markedet · 19941.396.182 kr.Markedet · 1997454.302 kr.Markedet · 1998841.112 kr.Markedet · 2001855.494 kr.Markedet · 2002899.110 kr.Markedet · 2003655.556 kr.Markedet · 20041.101.022 kr.Markedet · 20051.150.936 kr.Markedet · 20061.714.936 kr.Markedet · 20071.002.040 kr.Markedet · 20081.439.986 kr.Markedet · 20091.392.610 kr.Markedet · 2010555.446 kr.Markedet · 2012522.264 kr.Markedet · 2013271.566 kr.Markedet · 2015950.058 kr.Markedet · 2016525.554 kr.Markedet · 20171.101.022 kr.Markedet · 20181.350.592 kr.Markedet · 20191.132.230 kr.Markedet · 2020986.342 kr.Markedet · 20221.318.256 kr.Markedet · 2023940.000 kr.Markedet · 20241.236.852 kr.Markedet · 20251.290.432 kr.Markedet · 20261.495.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 2B
4295 Stenlille		95 m²405 m21-04-20241.250.000 kr.13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 109A
4295 Stenlille		89 m²139 m14-07-20241.095.000 kr.12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 119A
4295 Stenlille		89 m²151 m26-05-20241.300.000 kr.14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 119B
4295 Stenlille		89 m²161 m21-08-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Møllegårdsvej 121B
4295 Stenlille		89 m²173 m04-06-20241.225.000 kr.13.764 kr./m²
Slettebjerggård 3
4295 Stenlille		90 m²795 m26-08-20241.206.200 kr.13.402 kr./m²
Hvidtjørnevej 3A
4295 Stenlille		85 m²378 m19-03-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²
Møllehusene 20
4295 Stenlille		108 m²256 m20-08-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Møllehusene 1
4295 Stenlille		108 m²263 m29-01-20251.250.000 kr.11.574 kr./m²
Møllegårdsvej 34
4295 Stenlille		110 m²166 m16-06-20261.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden