Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ebeltoftvej 19, Øksenmølle

Landejendom · 260 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 288.942 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
288942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.148 kr/m².5.214.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)288942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.836.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,98 pct. siden jul. 2020
728k5,4M10,1M14,8M19,5M1992199519982002200520082012201720202023202626. jul. 20203.335.000 kr.I dag · vores estimat8.836.931 kr.Markedet · 19922.302.820 kr.Markedet · 19931.555.580 kr.Markedet · 19943.120.000 kr.Markedet · 19951.950.000 kr.Markedet · 1996728.000 kr.Markedet · 19973.176.940 kr.Markedet · 19983.471.260 kr.Markedet · 19991.941.420 kr.Markedet · 20011.213.420 kr.Markedet · 20026.736.600 kr.Markedet · 20031.571.960 kr.Markedet · 20048.118.240 kr.Markedet · 2005923.520 kr.Markedet · 20063.872.180 kr.Markedet · 20076.066.580 kr.Markedet · 20089.330.100 kr.Markedet · 20102.536.560 kr.Markedet · 20114.550.000 kr.Markedet · 20124.417.660 kr.Markedet · 20153.495.180 kr.Markedet · 20163.183.700 kr.Markedet · 20175.207.540 kr.Markedet · 20183.277.820 kr.Markedet · 20193.618.680 kr.Markedet · 20204.403.620 kr.Markedet · 20216.409.260 kr.Markedet · 20223.737.500 kr.Markedet · 20236.145.880 kr.Markedet · 202410.245.040 kr.Markedet · 20254.979.520 kr.Markedet · 20268.784.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2020 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
8.836.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel3.335.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²3,9 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup
8400 Ebeltoft		347 m²4,1 km31-12-20232.700.000 kr.7.781 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²6,4 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²5,9 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²5,5 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²7,9 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²5,8 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Agertoften 7, Gravlev
8400 Ebeltoft		459 m²3,1 km16-03-20258.497.000 kr.18.512 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²6,1 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²8,3 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden