Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bakkesvinget 31

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.440 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden jun. 2019
407k803k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.300.000 kr.31. jan. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.707.545 kr.Markedet · 1992409.372 kr.Markedet · 1993417.852 kr.Markedet · 1994508.376 kr.Markedet · 1995473.608 kr.Markedet · 1996561.376 kr.Markedet · 1997550.670 kr.Markedet · 1998557.878 kr.Markedet · 1999683.912 kr.Markedet · 2000690.378 kr.Markedet · 2001741.364 kr.Markedet · 2002609.924 kr.Markedet · 2003763.412 kr.Markedet · 2004675.432 kr.Markedet · 2005875.348 kr.Markedet · 20061.112.576 kr.Markedet · 20071.192.924 kr.Markedet · 20081.350.440 kr.Markedet · 20091.429.198 kr.Markedet · 20101.291.822 kr.Markedet · 20111.207.234 kr.Markedet · 2012974.034 kr.Markedet · 2013946.792 kr.Markedet · 2014977.638 kr.Markedet · 20151.305.178 kr.Markedet · 20161.209.990 kr.Markedet · 20171.183.172 kr.Markedet · 20181.289.914 kr.Markedet · 20191.283.342 kr.Markedet · 20201.586.184 kr.Markedet · 20211.728.648 kr.Markedet · 20221.632.082 kr.Markedet · 20231.733.312 kr.Markedet · 20241.687.202 kr.Markedet · 20251.712.960 kr.Markedet · 20261.782.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 8
8700 Horsens		108 m²299 m23-06-20262.735.000 kr.25.324 kr./m²
Poppelvej 8
8700 Horsens		108 m²299 m20-12-20241.335.000 kr.12.361 kr./m²
Sundvej 72
8700 Horsens		107 m²583 m09-09-20261.250.000 kr.11.682 kr./m²
Carit Etlars Vej 2
8700 Horsens		105 m²610 m22-06-20252.465.000 kr.23.476 kr./m²
Askevej 5
8700 Horsens		114 m²123 m02-03-20251.395.000 kr.12.237 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8700 Horsens		106 m²773 m05-12-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Pilegade 21B
8700 Horsens		115 m²145 m15-06-20261.665.000 kr.14.478 kr./m²
Fjordglimtsvej 21
8700 Horsens		109 m²650 m29-07-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Nylandsalle 53
8700 Horsens		107 m²852 m28-04-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 5
8700 Horsens		115 m²255 m20-08-20251.630.000 kr.14.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden