Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7570 Vemb

Neesvej 103, Nees

Landejendom · 166 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 1.750 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Lemvig Kommune (7570). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.177 kr/m².4.113.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+508,40 pct. siden dec. 2023
70k11,8M23,6M35,3M47,0M19921997200120062009201520182022202513. dec. 20231.495.000 kr.13. feb. 2026400.000 kr.25. feb. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat2.433.600 kr.Markedet · 1992157.368 kr.Markedet · 19931.199.682 kr.Markedet · 19951.764.580 kr.Markedet · 1997697.532 kr.Markedet · 199972.376 kr.Markedet · 2000202.520 kr.Markedet · 2001515.928 kr.Markedet · 20022.252.454 kr.Markedet · 20051.638.918 kr.Markedet · 2006710.480 kr.Markedet · 20072.496.308 kr.Markedet · 20082.202.820 kr.Markedet · 20091.006.126 kr.Markedet · 20103.004.102 kr.Markedet · 20133.667.438 kr.Markedet · 20152.234.692 kr.Markedet · 20161.398.052 kr.Markedet · 20171.277.702 kr.Markedet · 20183.584.770 kr.Markedet · 20205.298.554 kr.Markedet · 20212.266.896 kr.Markedet · 20222.261.086 kr.Markedet · 202347.045.396 kr.Markedet · 20243.734.004 kr.Markedet · 20252.492.988 kr.Markedet · 20261.383.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
13. feb. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte400.000 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²8,4 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²9,2 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²9,8 km11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding
7570 Vemb		120 m²8,6 km22-05-20251.802.202 kr.15.018 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²12,4 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²12,6 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²13,1 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²
Donskærvej 21, Møborg
7570 Vemb		135 m²13,5 km14-10-202312.632.537 kr.93.574 kr./m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²14,7 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted
7570 Vemb		285 m²14,8 km30-07-20252.075.000 kr.7.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden