Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rydevej 16

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.524 kr/m².4.101.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.902.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden aug. 2018
124k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.550.000 kr.31. maj 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat3.902.321 kr.Markedet · 1992269.170 kr.Markedet · 1993357.170 kr.Markedet · 1994699.985 kr.Markedet · 1995177.980 kr.Markedet · 1996349.415 kr.Markedet · 1997241.450 kr.Markedet · 1998372.900 kr.Markedet · 1999729.905 kr.Markedet · 2000260.920 kr.Markedet · 2001401.060 kr.Markedet · 2002861.465 kr.Markedet · 2003616.715 kr.Markedet · 2004931.920 kr.Markedet · 2005803.770 kr.Markedet · 20061.554.465 kr.Markedet · 20072.121.515 kr.Markedet · 20082.152.590 kr.Markedet · 20091.168.750 kr.Markedet · 2010911.900 kr.Markedet · 20111.733.215 kr.Markedet · 2012829.070 kr.Markedet · 20131.416.195 kr.Markedet · 20141.626.240 kr.Markedet · 20151.459.590 kr.Markedet · 20161.197.790 kr.Markedet · 20171.229.415 kr.Markedet · 20181.628.825 kr.Markedet · 20191.688.610 kr.Markedet · 20201.850.860 kr.Markedet · 20212.868.085 kr.Markedet · 20222.443.375 kr.Markedet · 20233.299.120 kr.Markedet · 20243.638.470 kr.Markedet · 20253.331.350 kr.Markedet · 20263.122.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.902.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje
55 m²368 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Holløselund Strandvej 17
3220 Tisvildeleje
56 m²560 m18-10-20253.850.000 kr.68.750 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje
59 m²239 m24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Hyrdeleddet 10
3220 Tisvildeleje
64 m²148 m04-05-20264.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje
61 m²599 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje
55 m²1,5 km15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje
46 m²296 m12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje
65 m²155 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje
56 m²1,6 km19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje
53 m²1,6 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden