Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gråstenvej 4

Villa · 165 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.047 kr/m².5.921.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.789.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden aug. 2020
920k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.995.000 kr.I dag · vores estimat6.789.563 kr.Markedet · 19921.200.705 kr.Markedet · 1993919.545 kr.Markedet · 1994972.015 kr.Markedet · 19951.317.855 kr.Markedet · 19961.376.265 kr.Markedet · 19971.470.480 kr.Markedet · 19981.741.905 kr.Markedet · 19992.014.155 kr.Markedet · 20001.989.240 kr.Markedet · 20012.333.595 kr.Markedet · 20022.463.450 kr.Markedet · 20032.372.865 kr.Markedet · 20042.351.250 kr.Markedet · 20052.862.915 kr.Markedet · 20064.240.335 kr.Markedet · 20074.334.055 kr.Markedet · 20083.535.785 kr.Markedet · 20093.404.445 kr.Markedet · 20103.273.765 kr.Markedet · 20112.987.820 kr.Markedet · 20122.512.950 kr.Markedet · 20133.181.365 kr.Markedet · 20143.112.230 kr.Markedet · 20153.164.865 kr.Markedet · 20163.708.705 kr.Markedet · 20173.446.190 kr.Markedet · 20183.730.650 kr.Markedet · 20194.150.245 kr.Markedet · 20204.001.250 kr.Markedet · 20214.824.435 kr.Markedet · 20225.600.265 kr.Markedet · 20235.005.605 kr.Markedet · 20245.984.880 kr.Markedet · 20255.885.550 kr.Markedet · 20266.782.160 kr.Markedet · 20276.966.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.789.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 1
3450 Allerød		173 m²58 m15-05-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Gråstenvej 3
3450 Allerød		155 m²35 m05-05-20246.500.000 kr.41.935 kr./m²
Spartanvej 3
3450 Allerød		163 m²78 m12-12-20245.600.000 kr.34.356 kr./m²
Cortlandvej 6
3450 Allerød		163 m²98 m01-02-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²
Spartanvej 2
3450 Allerød		157 m²111 m08-07-20256.950.000 kr.44.268 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²257 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Storkevang 11
3450 Allerød		168 m²875 m08-10-20254.450.000 kr.26.488 kr./m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²711 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²739 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Filippavej 3
3450 Allerød		140 m²35 m23-06-20266.700.000 kr.47.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden