Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Elletoften 26

Rækkehus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.889 kr/m².6.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElletoften gns: 58.566 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 62.863 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.959.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elletoften 28
2800 Kongens Lyngby		100 m²6 m24-11-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Elletoften 15
2800 Kongens Lyngby		100 m²35 m11-07-20245.325.000 kr.53.250 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²69 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²63 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²69 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²
Elledalen 23
2800 Kongens Lyngby		100 m²117 m27-02-20245.125.000 kr.51.250 kr./m²
Elledalen 5
2800 Kongens Lyngby		100 m²179 m01-09-20255.100.000 kr.51.000 kr./m²
Stengårds Alle 35D
2800 Kongens Lyngby		100 m²194 m14-11-20235.400.000 kr.54.000 kr./m²
Pilevad 17
2800 Kongens Lyngby		102 m²50 m08-05-20256.225.000 kr.61.029 kr./m²
Porsevænget 37
2800 Kongens Lyngby		101 m²208 m13-10-20256.400.000 kr.63.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden