Menu
For mæglere Log ind
Søkildevej 11B, Fensmark
A2015

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Søkildevej 11B, Fensmark

Villa · 103 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
325.300 kr.
Offentlig grundværdi
325.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 103 m².1.697.749 kr.
  2. 2Vores vurdering2.683.714 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 3.615.174 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,51 pct. siden jul. 2020
169k798k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.683.714 kr.Markedet · 1992452.891 kr.Markedet · 1993384.293 kr.Markedet · 1994455.981 kr.Markedet · 1995450.728 kr.Markedet · 1996443.312 kr.Markedet · 1997608.627 kr.Markedet · 1998725.841 kr.Markedet · 1999550.947 kr.Markedet · 2000825.854 kr.Markedet · 2001716.880 kr.Markedet · 2002815.451 kr.Markedet · 2003707.816 kr.Markedet · 2004791.040 kr.Markedet · 2005734.081 kr.Markedet · 20061.112.297 kr.Markedet · 20071.375.977 kr.Markedet · 20081.484.333 kr.Markedet · 20091.053.793 kr.Markedet · 20101.060.282 kr.Markedet · 2011895.585 kr.Markedet · 20121.172.552 kr.Markedet · 20131.072.951 kr.Markedet · 2014921.747 kr.Markedet · 20151.430.567 kr.Markedet · 2016878.590 kr.Markedet · 20171.088.504 kr.Markedet · 20181.102.100 kr.Markedet · 20191.126.614 kr.Markedet · 20201.363.205 kr.Markedet · 20211.293.062 kr.Markedet · 20221.572.192 kr.Markedet · 20231.730.400 kr.Markedet · 20241.388.955 kr.Markedet · 20251.580.844 kr.Markedet · 20261.815.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 3B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²135 m12-05-20252.510.000 kr.24.369 kr./m²
Søkildevej 3A, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²147 m26-01-20262.598.000 kr.25.223 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²178 m25-11-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²201 m30-09-20242.298.000 kr.22.311 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²239 m12-05-20267.800.000 kr.75.728 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²378 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²614 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²385 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Elverhøjvej 5A, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²679 m03-11-20241.898.000 kr.18.250 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²670 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden