Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engvangen 4

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.498 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.754 kr/m².4.143.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.844.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden jun. 2020
351k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat4.844.614 kr.Markedet · 1992793.476 kr.Markedet · 1993566.680 kr.Markedet · 1994798.808 kr.Markedet · 1995915.740 kr.Markedet · 19961.158.036 kr.Markedet · 1997991.008 kr.Markedet · 19981.511.684 kr.Markedet · 19991.161.508 kr.Markedet · 2000877.300 kr.Markedet · 20011.385.948 kr.Markedet · 20021.459.728 kr.Markedet · 20031.640.024 kr.Markedet · 20041.793.412 kr.Markedet · 20051.970.980 kr.Markedet · 20062.720.436 kr.Markedet · 20073.565.124 kr.Markedet · 20082.755.528 kr.Markedet · 20092.255.312 kr.Markedet · 20102.100.808 kr.Markedet · 20112.136.892 kr.Markedet · 20122.380.676 kr.Markedet · 20131.871.160 kr.Markedet · 20142.144.208 kr.Markedet · 20152.443.792 kr.Markedet · 20162.180.664 kr.Markedet · 20172.422.836 kr.Markedet · 20182.923.548 kr.Markedet · 20192.785.784 kr.Markedet · 20203.304.724 kr.Markedet · 20213.610.384 kr.Markedet · 20224.000.240 kr.Markedet · 20233.788.944 kr.Markedet · 20243.985.732 kr.Markedet · 20254.045.376 kr.Markedet · 20264.939.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.844.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 22
2680 Solrød Strand		204 m²385 m29-01-20264.200.000 kr.20.588 kr./m²
Enebærvænget 10
2680 Solrød Strand		127 m²310 m05-06-20265.300.000 kr.41.732 kr./m²
Slåenvænget 13
2680 Solrød Strand		128 m²289 m25-02-20253.910.000 kr.30.547 kr./m²
Bøgevænget 3
2680 Solrød Strand		125 m²504 m24-11-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Bøgevænget 14
2680 Solrød Strand		127 m²406 m12-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Dalvænget 25
2680 Solrød Strand		120 m²362 m13-01-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²635 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Valmuevangen 10
2680 Solrød Strand		118 m²270 m12-03-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Pilehegnet 7
2680 Solrød Strand		127 m²473 m07-07-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyvelvænget 4
2680 Solrød Strand		130 m²350 m23-11-20234.350.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden