Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hyldevangen 62

Rækkehus · 131 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.963 kr/m².3.483.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 24.688 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 23.482 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.375.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,24 pct. siden sep. 2020
910k4,0M7,0M10,1M13,1M19951997199920022010201220142017202020222024202627. sep. 20202.652.700 kr.I dag · vores estimat3.375.231 kr.Markedet · 1995910.188 kr.Markedet · 19961.269.390 kr.Markedet · 19971.146.774 kr.Markedet · 19981.328.995 kr.Markedet · 19991.560.603 kr.Markedet · 20001.286.420 kr.Markedet · 20021.526.019 kr.Markedet · 20052.292.500 kr.Markedet · 20102.217.961 kr.Markedet · 20112.239.445 kr.Markedet · 20121.905.395 kr.Markedet · 20131.990.676 kr.Markedet · 20142.369.266 kr.Markedet · 20152.120.890 kr.Markedet · 20172.620.000 kr.Markedet · 20192.574.805 kr.Markedet · 20202.605.459 kr.Markedet · 20212.827.766 kr.Markedet · 20223.212.644 kr.Markedet · 20233.093.041 kr.Markedet · 20243.054.003 kr.Markedet · 20253.329.889 kr.Markedet · 20262.856.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg
2.652.700 kr.
I dag · vores estimat
3.375.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.652.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevangen 54
8355 Solbjerg		131 m²24 m30-05-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Hyldevangen 72
8355 Solbjerg		131 m²36 m23-06-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Hyldevangen 42
8355 Solbjerg		131 m²102 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Hyldevangen 66
8355 Solbjerg		126 m²18 m23-03-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Hyldevangen 68
8355 Solbjerg		126 m²24 m25-09-20253.040.000 kr.24.127 kr./m²
Hyldevangen 36
8355 Solbjerg		126 m²120 m07-09-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Hyldevangen 20
8355 Solbjerg		155 m²194 m02-05-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hyldevangen 12
8355 Solbjerg		155 m²234 m12-10-20253.900.000 kr.25.161 kr./m²
Hyldevangen 6
8355 Solbjerg		155 m²263 m23-07-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hyldevangen 26
8355 Solbjerg		160 m²167 m31-07-20253.999.000 kr.24.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden