Skikkild Bjerge 42, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 81 m².1.232.901 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.225.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,57 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2005majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skikkild Bjerge 41, Arrild 6520 Toftlund	80 m²	164 m	26-08-2026	1.147.500 kr.	14.344 kr./m²
Skikkild Bjerge 24, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	138 m	30-03-2026	1.745.000 kr.	20.291 kr./m²
Skikkild Bjerge 66, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	74 m	06-11-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Skikkild Bjerge 27, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	265 m	20-08-2026	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Skikkild Bjerge 27, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	265 m	16-09-2024	835.000 kr.	11.438 kr./m²
Skikkild Bjerge 44, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	21 m	05-10-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Skikkild Bjerge 60, Arrild 6520 Toftlund	92 m²	73 m	18-11-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Skikkild Bjerge 26, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	144 m	16-04-2026	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Skikkild Bjerge 54, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	56 m	28-12-2025	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Skikkild Bjerge 68, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	93 m	06-06-2024	775.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu