Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Himmerlandsgade 1

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.355 kr/m².1.295.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden jul. 2020
150k480k809k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat1.228.273 kr.Markedet · 1992367.155 kr.Markedet · 1993353.256 kr.Markedet · 1994663.708 kr.Markedet · 1995336.774 kr.Markedet · 1996513.525 kr.Markedet · 1997417.462 kr.Markedet · 1998469.737 kr.Markedet · 1999427.425 kr.Markedet · 2000450.549 kr.Markedet · 2001609.711 kr.Markedet · 2002696.549 kr.Markedet · 2003552.762 kr.Markedet · 2004392.124 kr.Markedet · 2005418.815 kr.Markedet · 2006838.860 kr.Markedet · 2007893.718 kr.Markedet · 2008784.863 kr.Markedet · 2009149.814 kr.Markedet · 20101.011.306 kr.Markedet · 2011915.120 kr.Markedet · 2012327.057 kr.Markedet · 2013679.083 kr.Markedet · 20141.153.125 kr.Markedet · 2015237.267 kr.Markedet · 2016808.725 kr.Markedet · 2017738.738 kr.Markedet · 2018715.122 kr.Markedet · 20191.114.872 kr.Markedet · 2020913.890 kr.Markedet · 20211.073.421 kr.Markedet · 2022910.569 kr.Markedet · 20231.218.315 kr.Markedet · 20241.233.690 kr.Markedet · 20251.468.620 kr.Markedet · 20261.104.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²51 m15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²387 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²420 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²446 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²683 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²420 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²237 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²383 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²860 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²860 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden