Hesseløjevej 37, Bøjden

Fritidshus · 81 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 44.400 kr/m² × 81 m².3.596.400 kr.
2Boligareal større end typisk81 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.741.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,37 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.741.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1984Bygget
1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	160 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	187 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	66 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	662 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	713 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	357 m	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	619 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	752 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Hegnet 9, Bøjden 5600 Faaborg	55 m²	183 m	22-04-2024	912.000 kr.	16.582 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	699 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu